Троицкий сельсовет
Тюльганский район Оренбургской области

Новости

Администрация муниципального образования Троицкий сельсовет проводит открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:33:0000000:2797

Администрация муниципального образования Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в лице Общества с ограниченной ответственностью «Специализированная организация «АльфаТендер» проводит открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:33:0000000:2797, расположенный по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, Троицкий сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:33:0000000сроком на 15 лет.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

 Минимальная рыночная стоимость годовой арендной платы за пользование земельным участком – 107 749 (сто семь тысяч семьсот сорок девять) рублей 00 копеек. Задаток в размере 20% - 21 549 рублей 80 копеек (двадцать одна тысяча пятьсот сорок девять рублей 80 копеек). Шаг аукциона: 3 % от начальной (минимальной) цены размера годовой арендной платы: 3 232,47 (три тысячи двести тридцать два рубля 47 копеек).

Заявки принимаются с «20» августа 2020 года по «18» сентября 2020 года в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов (время местное) по адресу: 460019, г. Оренбург, ш. Шарлыкское 1/1, БЦ «Свой дом», офис 3.

Аукцион состоится «22» сентября 2020 года в 12 часов 00 минут по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ш. Шарлыкское 1/1, БЦ «Свой дом» офис 3

Извещение о проведении торгов опубликовано на сайте http://torgi.gov.ru/

 

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов (далее - проект отчета) об итогах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель

В порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 28.09.2017 № 693-п «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» в 2020 году на территории Оренбургской области проводится кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Определение кадастровой стоимости осуществляется Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.05.2017 № 226.

Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. По итогам определения кадастровой стоимости Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» составлен промежуточный отчетный документ, являющийся проектом отчета.

Для обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в публичном доступе в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http/rosreestr.ru/Главная/ Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки /Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Субъект РФ-Оренбургская область/Номер проекта отчета - 03-2020/НП-ПРОМ) размещена на срок 60 дней информация о проекте отчета, о порядке и сроках предоставления замечаний к проекту отчета.

            Согласно  информации проект отчета размещен на сайте goskadocentr.orb.ru Государственного Бюджетного Учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (goskadocentr.orb.ru/ Деятельность / Государственная кадастровая оценка / Промежуточные отчетные документы).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016         № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания к проекту отчета представляются в течение 50 дней со дня размещения сведений и материалов в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение (Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области», 460021, г. Оренбург, проезд Майский, д.11,               е-mail: goskadocentr@mail.ru,  тел/факс:  (3532) 43-21-71) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в  случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета;

3) указание на номера страниц проекта отчета, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках земельного участка.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению.

Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель промышленности и иного специального назначения

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее Учреждение) проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель промышленности и иного специального назначения.

       Проект отчета от 26.06.2020 № 03-2020/НП-ПРОМ об итогах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Оренбургской области (далее проект Отчета) размещен на сайте Учреждения: http://goskadocentr.orb.ru, а также в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра для ознакомления с результатами проведенной оценки.

Для удобства Учреждением разработан сервис на сайте, позволяющий при введении кадастрового номера получить кадастровую стоимость интересующего объекта, ссылка на сервис содержится на главной странице сайта - «Узнать кадастровую стоимость».

       В течение 50 дней с момента размещения проекта Отчета в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра заинтересованные лица могут подать в адрес Учреждения замечания.

Замечания принимаются Учреждением до 27 августа 2020 года.

            Замечания могут быть представлены заинтересованным лицом в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области»:

  1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: info@gkc.orb.ru;
  2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области»: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11 а.
  3. При личном обращении в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» по адресу: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11 а, а также в подразделениях по адресам:

г. Орск, 462403, Школьная ул., д. 13 а,

г. Бузулук, 461047, 1-й мкр, д. 30.

            Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-13:48.

Для консультирования по вопросам кадастровой оценки работает телефон «горячей линии» Учреждения: 8 (3532) 43-21-74.

            Замечания к промежуточному отчету должны содержать:

  • фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;
  • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;
  • указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию);
  • суть замечания.

            К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости, подтверждающие вид использования земельного участка, уточняющие его характеристики, что позволит Учреждению улучшить качество данных об объекте и, следовательно, качественно определить кадастровую стоимость.

            Рекомендуемая форма замечаний к проекту Отчета, а также форма декларации и примеры ее заполнения, размещены на сайте Учреждения.

Уважаемые землепользователи, арендаторы и землевладельцы земель населенных пунктов и земель промышленности, расположенных на территории МО Тюльганский район!

Информируем Вас о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель промышленности на территории МО Тюльганский район Оренбургской области и о  порядке ознакомления с предварительными отчетными документами. При необходимости, замечания к предварительным отчетным документам можно будет направлять в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области в течении 50 дней со дня размещения сведений и материалов о государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра, до 27.08.2020 г..     С предварительными результатами можно ознакомится на сайте Госкадоцентра (http(//goskadocentr.orb.ru/NP_PROM_2020).

По всем вопросам, связанным с итогами определения кадастровой стоимости земельных участков, можно обращаться в Госкадоцентр (директор Федоров Константин Ильич, тел. 8(3532)43 21 71).

 

Администрация Тюльганского района

 

Состоялось заседание постоянно действующей межведомственной рабочей группы по исполнению законодательства о противодействии незаконному обороту наркотических средств на территории района.

В преддверии международного дня борьбы со злоупотреблением наркотиками 25 июня 2020 года на площадке прокуратуры Тюльганского района под председательством прокурора района Владимира Мелентьева состоялось заседание постоянно действующей межведомственной рабочей группы по исполнению законодательства о противодействии незаконному обороту наркотических средств на территории района.

В работе совещания приняли участие представители органов местного самоуправления, отдела образования, сотрудники полиции, главный врач районной больницы, а также представители молодежного парламента и молодой гвардии «Единая Россия».

Участниками обсуждения отмечено, что правоохранительными органами и органами местного самоуправления района проделана определенная работа по противодействию незаконному обороту наркотических средств на территории района.

Проведен ряд мероприятий, оказавших положительное влияние на состояние законности в сфере противодействия незаконному обороту наркотических средств.

Прокуратурой района на постоянной основе анализируется уровень наркопреступности и динамика наркопреступлений, в том числе среди несовершеннолетних.

Анализ данных свидетельствует о том, что в истекшем периоде 2020 года несовершеннолетних, родителей несовершеннолетних, состоящих на учете в КДН и ЗП, ПДН отдела полиции в связи с потреблением наркотических средств и психотропных веществ, а также в связи с совершением преступлений в сфере незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ не имеется.

Сотрудниками полиции выявлено 4 административных правонарушения в сфере незаконного оборота наркотических средств: по ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ – 1 (3), ст. 6.9.1. КоАП РФ – 3 (2), ст. 10.5.1 КоАП РФ – 0 (1). Все административные дела рассмотрены судом и виновные лица привлечены к административной ответственности в пределах санкции соответствующих статей.

Постановлением администрации Тюльганского района от 08.10.2019   № 609–п утверждена муниципальная программа «Комплексные меры противодействия злоупотребления наркотиками и их незаконному обороту в Тюльганском районе на 2020 – 2026 годы». Данная программа разработана в целях формирования позитивного отношения к жизни у подрастающего поколения и молодежи с помощью повышения эффективности профилактической работы, направленной на предупреждение возникновения и противодействие злоупотреблению наркотическими средствами и их незаконному обороту.

Реализация программы положительным образом влияет на уровень правопорядка в районе. В программу включены мероприятия по реализации спортивных мероприятий для подростков и родителей. Паспорт программы структурирован в соответствии с требованиями действующего законодательства в части разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области.

В целях повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления и правоохранительных органов по противодействию незаконному обороту наркотических средств на территории района на заседании межведомственной рабочей группы намечены конкретные мероприятия, направленные на активизацию работы.

 

Сельская ипотека

Сельская ипотека

Государство старается помогать населению в приобретении собственного жилья. Для этого запускаются различные ипотечные программы с субсидированием ставок. А в начале 2020 года заработала сельская ипотека. Она предназначена для тех, кто хочет купить или построить жилье в сельской местности.

Сельская ипотека — это новая программа, запущенная в 2020 году для приобретения жилья в сельской местности. Она позволяет получить по кредиту льготную ставку от 0,1 до 3 процентов.

Рассмотрим, какие условия по сельской ипотеке действуют в 2020 году:

  • Максимальный срок кредитования — 25 лет. Другие программы в 2020 году могут предусматривать получение ссуды на покупку жилья со сроком до 30 лет, но по сельской ипотеке это запрещено на законодательном уровне.
  • Ставка — от 0,01 до 3%. Банк может выдавать сельскую ипотеку максимум под 3 процента. Если заемщик добросовестно выполняет обязательства, он не должен переплачивать. Иначе программа теряет смысл. При этом условия допускают корректировку ставки в определенных случаях. Ставку 0,1 процента по сельской ипотеке можно получить за счет дополнительных региональных субсидий.
  • Обеспечением по кредиту выступает приобретаемый участок и дом в сельской местности.
  • Обязательное страхования жилья по сельской ипотеке. Это условие установлено в соответствии с законом «Об ипотеке». Страховку на землю не оформляют, а личное страхование предлагается по желанию заемщика. При отказе от страхования жизни в Россельхозбанке по сельской ипотеке ставка увеличивается для заемщика с 2,7 процента до 3.
  • Минимальная сумма займа по сельской ипотеке – от 100 000 рублей и зависит от требований банка. В Россельхозбанке по сельской ипотеке можно взять займ от 100 000 рублей. В Сбербанке от  300 000.
  • Минимальный первоначальный взнос — 10 %. При этом в 2020 году условия сельской ипотеки разрешают использовать для оплаты субсидии от государства. При этом важно понимать, что материнский капитал в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке использовать нельзя.
  • Оплата сельской ипотеки производится равными (аннуитететными) платежами или платежами на уменьшение (дифференцированными). Такое возможно только по сельской ипотеке Россельхозбанка. В Сбербанке только аннуитетные платежи по сельской ипотеке.
  • Допустимо наличие трех созаемщиков по сельской ипотеке в том числе и не родственников.

 

Требования к участнику программы.

Воспользоваться условиями льготного кредитования смогут те, кто соответствует следующим минимальным требованиям:

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст от 21 до 65 (иногда 75) лет;
  • наличие постоянного источника дохода, достаточного для выплаты кредита;
  • стаж на текущем месте работы от 3–12 месяцев и общий не менее 6–12 месяцев.

При принятии решения по заявке банк также будет учитывать кредитную историю заемщика, текущую долговую нагрузку и другие параметры.

Требования к объекту недвижимости.

  • Допустимо приобретать квартиру, дом. Но приобретаемая недвижимость должна быть пригодна для проживания. Причем необходимо, чтобы жить в ней можно было круглый год.
  • Обязательно подключение к электроснабжению. Иначе жилье не признают пригодным для проживания и отклонят.
  • Канализация и водоснабжение также должны присутствовать, но они могут быть и индивидуальными. Аналогичные требования установлены и в отношении отопления. Иная ситуация с газом. Если он есть в селе или поселке, должен быть подключен обязательно.
  • Площадь жилья должна быть не меньше, чем установлена местными органами власти в расчете на 1 члена семьи.

Получить подробную информацию по сельской ипотеке можно в отделениях Россельхозбанка и Сбербанка.

ПАМЯТКА ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПОСЕВОВ И ОЧАГОВ ПРОИЗРАСТАНИЯ НАРКОСОДЕРЖАЩИХ РАСТЕНИЙ

В соответствии с частью 3 статьи 29 Федерального закона от 8 января 1998 года № 3 – ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» обязанность по обследованию и выявлению незаконных посевов и очагов произрастания наркосодержащих растений лежит на собственнике земли. «Юридические лица, не имеющие лицензии на культивирование конкретных растений, включенных в Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, и физические лица, являющиеся собственниками или пользователями земельных участков, на которых произрастают указанные растения, обязаны их уничтожить. В случае отказа от добровольного уничтожения указанных растений осуществляется их принудительное уничтожение за счет указанных физических и юридических лиц».

Непринятие землевладельцем или землепользователем мер по уничтожению дикорастущих растений, включенных в Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, и дикорастущей конопли после получения официального предписания уполномоченного органа, является административно наказуемым деянием и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 15 до 20 МРОТ; на должностных лиц - от 30 до 40 МРОТ, на юридических лиц - от 300 до 400 МРОТ.ст. 10.5 КоАП РФ

Посев или выращивание запрещенных к возделыванию растений, а также культивирование сортов конопли, мака или других растений, содержащих наркотические вещества, является уголовно наказуемым деянием и наказывается штрафом в размере от трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо лишением свободы на срок до двух лет.

Преступлением признается сам факт посева, выращивания (культивирования) указанных растений без разрешения на то уполномоченных органов, независимо от последующих всходов или произрастания растений и получения урожая. При этом не имеет значения место посева (приусадебный участок, земли организации, пустующие земли и т.п.), размер посевной площади и судьба посевов.

Под посевом в данном случае понимается посев семян или высадка рассады, запрещенных к возделыванию наркотикосодержащих культур без надлежащего разрешения на любых земельных участках, в т.ч. на пустующих землях, во временный или защищенный грунт (ящики на балконе, лоджии, в квартире и т.п.).

Под выращиванием запрещенных к возделыванию наркотикосодержащих культур понимается уход (культивация, полив и т.п.) за посевами и всходами с целью доведения их до стадии созревания.

Под культивированием содержащих наркотические вещества сортов конопли, мака или других растений понимается совершенствование процесса их возделывания, включая их селекцию и повышение эффективности способов их выращивания.

В настоящее время основной проблемой являются незаконные посевы конопли. Причем необходимо отметить, что дикорастущая конопля на обслуживаемой территории произрастает в определенных местах и собственникам земель внесены разъяснения.

Для незаконного выращивания используют любые участки местности, независимо от формы собственности. В последнее время все чаще используются различные способы маскировки (смешанные посевы, пригибание растений, высевы вдоль опушек, на территориях полигонов и т.д.).  Выращивание конопли и изготовление из неё марихуаны для жителей удаленных населенных пунктов становится своеобразным источником доходов, поскольку других легальных источников заработка там просто нет.